受株洲市行政資產經營有限責任公司的委托，新泉工程咨詢有限公司對株洲市三個中心現場物業管理項目進行招標，現將招標事項公告如下：
一、項目信息：
項目名稱：株洲市三個中心現場物業管理項目
招標編號：HNXQZZFGS－2021-GC-59
招標方式：公開招標
服務期限：三年，具體以雙方簽訂合同為準。
最高限價：物業費6.81元/平方米/月，中央空調運行維護費10元/平方米/月（按實結算），車位管理費35元/個/月，招標總價7101607元/年。
二、項目簡介：
三個中心項目包括婦女兒童活動中心、青少年活動中心、夕陽紅文化藝術活動中心，位于株洲市天元區神農大道東側、森林路西側（神農城生態隔離帶內），總占地面積約 109.84 畝，總投資約 6.5 億元。本項目總建筑面積為 60735 平方米，計容面積 37790 平方米，不計容面積 22944 平方米，其中：1 號棟3層+閣樓，面積 13271.61 平方米；2 號棟3層，面積 9943.14 平方米；3 號棟3層，面積 10290.87 平方米； 4 號棟 4層，面積4284.95 平方米；地下室面積 22945 平方米；綠化面積12337.32平方米，項目配備有中央空調，地上車位90個，地下車位466個，4個車輛出入口，地下2層，室內外24小時監控。
“三個中心”項目是株洲市委、市政府為豐富老年人晚年生活，促進株洲市老齡事業發展，滿足婦女兒童文化活動需求，緩解株洲市公益性婦女兒童文化活動設施不足等問題 而打造的株洲市綜合性公益文化設施；是落實株洲市發展文化事業的重要舉措，是公共文化服務體系的重要組成部分，對建設現代文化、構建先進文化具有重要的現實意義。
三、投標人資格要求：
1、一般資格條件
●在中華人民共和國境內合法注冊，具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
●具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
●具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；
●有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
●參加投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
●法律、行政法規規定的其他條件；
2、特定資格條件（無）
四、獲取公開招標文件的時間、地點及方式
獲取公開招標文件的時間：從2021年12月 17 日起至2021年 12 月 23 日止，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京時間)，節假日除外。
獲取公開招標文件的地點：新泉工程咨詢有限公司（株洲市天元區廬山路136號廬山春天大拇指商業廣場1602室）購買。
公開招標文件售價：400元/份，一律現金支付，售后不退。
獲取招標文件的材料要求：本人身份證原件、投標人法定代表人持投標人法定代表人身份證明或委托人持投標人法定代表人委托授權書（委托購買）、投標人營業執照副本復印件（注：所提供的復印件或掃描件均需加蓋投標人單位公章）。
五、招標人補充的其它內容
5.1 領取招標文件的同時，投標人須向招標人留下通訊聯系方式。自領取招標文件之日起，投標人應確保其向招標人提供的通訊手段（電話、傳真、電子郵件）保持暢通（包括節假日和休息時間），以保證往來函件（通知、澄清等）能及時告知投標人并保證能即時反饋信息，否則由此引起的一切后果由投標人承擔。
5.2 評審辦法：采用綜合評分法。
5.3 本次招標公告在中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn）、株洲市城市建設發展集團有限公司官網(http://www.sl2uk.com)和《中國招標投標公共服務平臺》上發布。
六、投標截止時間和開標時間及地點
投標文件遞交的截止時間及開標時間為2022年 1 月 6 日 09 時00分（北京時間）。地點為新泉工程咨詢有限公司（株洲市天元區廬山路136號廬山春天大拇指商業廣場2403室）。逾期送達的、未送達指定地點或未按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
七、其他
7.1 疫情期間投標人須指派無疫情接觸史、身體健康且符合防控要求的法定代表人或授權委托代理人一名，在投標截止時間前進入新泉代理公司開標現場遞交紙質投標文件、身份證明、開標結果默認申明（詳見附件2）、防疫期間投標人進場交易承諾書（詳見附件3）等資料，并對紙質投標文件密封性檢查確認后即可離場（具體詳見本公告附件）。
7.2 如果參加本次公開招標活動的投標人經審查后，不足三家時，該項目擇期重新組織公開招標。
八、招標人與招標代理機構
招標人：株洲市行政資產經營有限責任公司
地 址：湖南省株洲市天元區廬山路277號慈善大廈6樓
聯系人：周先生
聯系電話：15573367788
招標代理機構名稱：新泉工程咨詢有限公司
地 址：株洲市天元區廬山路136號廬山春天大拇指商業廣場1602室
聯系人：黃先生、趙女士
電 話：0731-28231602
本公告期限為5日
